同比增长1.77%
来源:    发布时间: 2020-08-21 08:52    次浏览   >

但是,这里有前提条件,即需求比较旺盛和政策环境相对宽松的时候特别容易发生地价引动房价上涨的现实状况。如今这个条件似乎并不具备。

国土资源部网站19日发布的《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》称,报告显示,全国地价水平总体平稳,较上一季度略有上升。2012年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,环比增长0.78%,同比增长1.77%。商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。报告预计,就房地产用地而言,二、三季度商、住地价的平稳微升态势与房地产市场变化轨迹基本吻合,如无实质紧缩型房地产调控政策出台,预计2012年第四季度,商服和住宅等房地产用地价格将持续回升。

地价之所以称为楼市的重要关注点,主要原因土地成本是整个房价成本权重最大的部分。如果土地成本大幅度上涨,那么,未来的房价就有很强的动力上涨。这么多年一个重要的经验是,地王的出现往往是会引起价格上涨预期,同时会带动整个城市甚至是一个区域的楼市价格上调行为。

(责任编辑:王姣雁)